晚上洗过热水澡，吃完饭司马遹来到小书房，绿珠又在屋里加了两盏灯，把书房照得亮堂堂的。他坐到书桌前，铺开一张大纸，用镇纸压住四角，这是整个皇庄的地舆图，是司马遹让府里管事重新誊描的。
这图明显是用原始的象形绘图方法绘制的，没有比例尺，符号代表，有山就画座山，遇河就画条河，既不符合司马遹这个现代人的看图习惯，也不精确，他今晚要做的工作就是重新绘制一张图。
司马遹一伸手，小邓子急忙打开自己打来的木盒，里边撂着一套直尺，圆规和三角板这些绘图工具，这些都是按照他的吩咐让府里的工匠打造的，用的都是上好的黄铜，精雕细琢，上面还镀上了一层薄薄的金箔，看着亮闪闪的。
他拿起看了看不由的摇摇头，这么简单的东西工匠们都要花费不少心思在上面雕出花饰，可见整个社会风气讲究奢华之盛。
司马遹拿起直尺在纸上画出了框架，标上了方向，几天的调查巡视，他已经将整个‘领地’的地理水文情况烂熟于心。侦察获取兵要地志是一个特种兵的基本功，这些事情难不倒他。
半个时辰后，一张用炭笔绘制的地形图出现在白纸上，河流，村庄，沟渠，树林，道路，甚至乡间农人走的小路都一一在图上标明。
“小邓子，你能看得懂吗”司马遹用毛巾擦擦手问站在一边的小邓子。
“能看个大概，有些东西奴婢还不大明白画的是什么”小邓子不好意思地笑笑说。
“你把这个誊描在另一张羊皮纸上，本宫歇会，刚刚累的手腕都酸了！”司马遹接过绿珠递过来的茶杯说道。
“殿下，这么细致的活儿，还是让我来吧，小邓子粗手大脚的恐怕干不好。”
绿珠一看忙抢着说道，描图不能用尺子圆规，全凭手上的功夫，而且用的是最细小的毛笔，能不走样儿地描好还真不容易。
“好吧，那就让绿珠来吧！”
司马遹喝了点水，翻开笔记，里边记录着他这几天的‘调研’成果，看着上面的文字，他的心也变得沉重起来。
刚刚结束三国乱世而统一不久的西晋，除了那些上层高门大户外底层的民众生活并不是那样幸福。
户调式是西晋的基本经济和财政制度。是灭吴、统一中国的当年颁行的。其中主要包括土地占有制度、赋税制度和有关贵族、官僚的待遇等的若干规定。
三国时期，田地的占有主要分为两类：一类为封建国家所有，多以屯田的形式进行经营；一类为私人占有，多集中在世族门阀的手中。
曹魏后期，政治曰益黑暗，许多屯田被贵族和大官僚据为己有，大量的屯田客了沦为私家的农奴。而尚残存在国家手中的屯田，其剥削不断加重。
至魏末晋初，“持官牛者，官得八分，士（屯田客）得二分；持私牛及无牛者，官得七分，士得三分。”（《晋书－传玄传》）。
屯田客的生活十分困难，这样的屯田实在无法继续下去。
公元264年（魏咸熙元年），“罢屯田官”（《三国志－魏书－陈留王奂纪》），凡是典农中郎将，都改为郡太守，典农都尉都改为县令、长。
于是，大量的屯田客转化为自耕农，也有不少田地和屯田客为贵族或官僚所霸占。
晋武帝颁行户调式的目的，主要是为了均分土地，限制土地兼并，以保证封建国家的赋税收入和徭役征发。
户调式共有三项内容，即占田制、户调制和品官占田荫客制。
然而晋武帝晋武帝的户调式过于理想化了，在当时的土地占有极不平衡的情况下，要人们按照规定的数额占田，根本是不可能的。
占田之数既不按照规定，而有多有少，那么课田要按照规定就极不合理，就会形成优容富者，苛剥贫者的情形。
这对于贵族、官僚的占田、荫客一点儿也不能起限制的作用，再加上西晋的田租高出曹魏一倍，户调额比曹魏增加了二分之一。使得大量衣食客和佃客不得不沦为私家人口，归主人役使，而不再负担国家徭役。
这也是为什么魏晋时期流行部曲的原因，大量的自耕农沦为豪门大族手中的私兵、奴隶、佃户，他们只向家主负责，而不用向整个国家缴纳任何赋税，承担任何义务。
时下司马遹还没有能力改变这一切，但不代表将来他不会。
司马遹利用空闲时间，察看一下自己的‘领地’，同时还调查下水土情况，想为明年的春耕做些准备，可是看到情况让他触目惊心。
自己的领地上竟然没有一户地主，甚至上等户和中户都没有，拥有十亩八亩自耕田的下等户都属鳞毛凤角，也就是说在自己的三百顷地上劳动的几乎都是佃户。
更让他吃惊的是整个新城县里，王家跟李家只用了四五年的功夫就完成了数十万亩土地的兼并，两家秋风扫落叶般的消灭了周围大大小小的近百个地主，把他们全都变成了无产阶级，让这些剥削阶级都成了贫雇农。
为了对付那些土地较多地主，王家跟李家甚至利用手中官府的力量，想法将那些拥有土地的地主拖入到各种案件当中，然后利用手中的职权，巧取豪夺，总之，不把你折腾的倾家荡产决不罢休。
而对付那些只有少量土地的自耕农方法就更直接简单，就是收税放高利贷，收的他们倾家荡产不得不把土地卖给他。或者遇到灾年收成不多，不足以交税时把钱以两到三倍的利息贷给他们。如果老天爷也十分配合，连着三年蝗灾，就会让他们把地不得不卖给了王家跟李家。
卖了土地后他们的下场也最为悲惨，因为把土地卖给地主沦为佃农后，却不能立即注销田产，改变户籍，产去而税存，又不得不继续借贷，甚至要子女去做‘佣质’当抵押，最后的结局就是家里无力还债都当了‘白毛女’。
佃户们受到官方和雇主的双重压迫，很多人选择了无奈的办法，一个就是逃佃，另一个就是当了‘好汉’。
司马遹边看边思考着，现在眼下面临着两个严重的问题，一个是官员世家大族都忙着搜刮普通百姓，以供给自己享受奢华的生活，没有精力更没有‘多余’的钱兴修水利设施，导致沟渠堵塞。而大户人家也不肯出钱修缮，造成水田变成了旱地，麦稻两熟只能种一季，土地利用率大为降低。
另一个问题更为严重，就是劳动力不足，有田没人种。以皇庄为例，原来皇庄周围的的自耕农有八百多户，成丁一千多人，经过王李两家几年的‘经营’户数减少了近一半，现在已经不足五百户。
就是这些留下的人也是人心浮动，家无隔夜粮，要不是司马遹及时到来，恐怕剩下的人也是年关难过。
“如果这个问题解决不好，就是有再多的地也只能撂荒。而一时要去重新寻找这么多佃户，却并不是一件容易的事情。”司马遹焦躁的站起身走了一圈，“能不能将两个问题一并解决呢”
司马遹想了一会儿，还是没有什么好办法，总不能仗着自己是太子从别处抢人吧！
“太子，图描好了！”绿珠忽然说道。
“哦，不错，你们先歇了吧！”司马遹看了看心不在焉地说道。
“殿下，您不睡奴婢怎么能睡呢，那岂不是太没规矩了！”小邓子说道。
“不用，你们都跟着累了一天了，有值夜的小黄门就行了，孤也想一个人静会儿，你们都早点歇着吧，不用这么多人都熬着！”司马遹摆摆手说道。
“是，那殿下也早点歇着，不用累着！”
绿珠见司马遹情绪不高，不敢再说，拉着小邓子出去了，然后又吩咐值夜的小黄门都警醒些才回到自己的住处。
“如今有了水泥，水坝应该先修起来，然后疏通干渠，将水能引到每一块地里……有了水坝，水势增大，水力也可以利用起来，将磨坊，酒坊迁到河边，还可以在建……这样就能吸引足够的人到皇庄来，只要能将人吸引过来，我就有把握留下来！实在不行就只能从王家或者李家手中抢人了！”
司马遹看着图自言自语地说道，手指在图上指点着思索着，一个个构思在脑海里形成，规划着这片属于自己的土地，这里也许只是自己的，但是他要从这里迈出坚实的一步！
清晨，当绿珠轻手轻脚的走进小书房时，司马遹趴在书桌上睡着了，发出细细的鼾声，可嘴角上却挂着微笑，好像是梦到了什么开心的事情！他案头上的蜡烛爆出了一个灯花终于燃尽了，太子身边摆放的地舆图上又添加了许多新的标记，脚下的火盆只剩下一片暗红，只有几点火星还在顽强的挣扎着不肯熄灭……
绿珠轻轻为太子盖上一件毛毯，然后又轻手轻脚退了出去，并嘱咐门口的小黄门让他看着不要让人打搅到殿下休息。