东港,林峯正忙碌着拍戏,一天都不得闲。
盛京城,张群安和吴雅妮两人也忙得热火朝天,欧红也已经开始参与公司事务处理,还真是一个干将型人才。
林峯离京时,就已经把买公司办公大楼的事交给张群安和吴雅妮两人,属于公司名下产业,林峯也不需要亲身亲为,事业要想有所起色,就得让大家都动起来。
张群安带着人去那栋楼再一次进行过考察,连同着那栋独立楼产业老板也跟着一道去了,他是想尽快将这栋楼出手好换来资金进入下一个投资中去。
在吴雅妮提供的适合公司需求的独立楼里,位于北三环中路这一栋是林峯最为看好的,这里不仅有距离盛京硅谷城近,是一个高科技发展商圈,大学校园坐落于这里的也很多。
十四层楼,四方楼,每一层都有800平方左右,再有地下三层车库,这栋楼要真能以6--7亿拿下是很合算的,趁这个时候中国房地产还在上升阶段,掏钱买楼算是最好的投资。
张群安、吴雅妮、欧红在产业老板的陪同下,几人戴着安全帽逐层攀爬,直到前往顶层看着周围眼下风景,心情一片大好。
十四层楼,在这个区域并不是很高,周边至少都有七八栋楼有四十层楼以上的,周围高楼耸立,把这栋独立小楼护在中间,着实有一种被安全包围的感觉。
产业老板一直介绍说这栋楼实际设计是32楼的,是真没有再多的钱继续投入,银行也不给他贷钱,他公司在海外投资也正需要钱去解救脱离出苦海,若不是如此,他是绝对不会选择卖这栋楼的。
如此困难时期,他找过很多朋友帮忙,没有一个愿意伸出援手的,对他的实业建筑公司还有吞遍之意,无奈之举还是远离那里称之为朋友的人,看清现今世界能帮自己的只有自己。
所以挂牌出售这栋产业,标价八亿完全出售产权,相信有这八个亿公司在海外的投资应该能起死回生,在张群安找到他之前,有许多人对这栋楼关注。
只是离距离他的心理价位太多,当初买下这块地的时候并没有花多少钱,一直闲置了近十年才开始建楼,也确实是看到周边都在建楼,这块地再不动工只怕以后需要重新规划了。
开建到现在一直都断断续续,投入资金累加得有个四亿多,把这栋楼标价八个亿,主要是看好往后的区域发展,本来是想要标十个亿的,公司在海外的投资急需资金投入,只能降下一些来。
心理价位是无论如何也不能低过六亿,这也是公司需要投入海外产业的解救资金,在心里他是真不想出售这栋楼的,这块地势多好啊,将来肯定大有升值的可能。
张群安和吴雅妮两人负责与产业老板沟通,欧红只带一双眼睛来过,也不听他们都在说些什么,来到这栋楼前,她就一直计划着该如何考虑楼层分配的事情。
林峯已经确认就买这栋楼做公司发展的办公大楼,价钱上无论怎么谈都不会出入太多,这栋楼是肯定会拿下的,装修设计的事情就是重中之重,欧红的工作可要开始忙碌的。
张群安一直想着林峯对他交底的心理价位,六个亿是按照现在的经济发展趋势而估出的真实价位,等到将来区域配套设施更加完善,要想买下这栋楼没有十亿是买不了的。
取中间价位七个亿,更有利于公司,前提是必须产业完全出售,不得留任何后续在手,林峯可不是一个愿意吃亏的人。
三人站在最高楼层,产业老板依然还在侃侃而谈,说这栋杰,说这片区域,说自己公司是真需要资金投入,否则是绝对不会出售这栋楼。
又说到商场朋友,只想吞并他的建筑公司,见死不救,这段时间上门来询问这栋楼产权,最有诚意的也只有张群安,他也有心尽快出售这栋楼,以解公司燃眉之急。
全都是诚恳的话,也确实看得出老板的焦急与愤怒之色,怕是这段时间没少受人挤兑,养活一家公司并不易。
“孙总,这个地是真好,我也不知道你公司遇上什么事,你真舍得完全出售这个产业?”
张群安打断喋喋不休的产业老板,两人也不是第一次接触,知道老板叫孙大齐,是从郑湖省到京城来发展的建筑公司老总,手底下养着上千号人,是个干实业的人。
“前面我已经说得很清楚,选择卖这栋楼实属无奈之举,公司在海外投资遇到困难,急需一笔资金投入,银行对海外投资基本上是不放款的,商场朋友们也都没伸出援手,只能自救。”
孙大齐提起精神说道,都已经到这个份上还能不是真卖楼,不到万不得以谁愿意如此,好歹也是一个公司老板,也是个实业家,但凡有一点办法,卖楼都不是第一选择。
他现在就期盼着张群安不要杀价太高,即使杀的太高,保住六个亿的心理底价不能失,公司能否自救脱离苦海就指望着这栋楼最终售价。
“楼呢,我们确实很动心,今天我们做最后实地考察,回去股东们商量一下,明天给出我们的价格,如是你接受价格,明天我们就可以签定合同,怎么样?”
张群安也不拐弯抹角,道出今天之所以过来就是做最终确认,等回公司做讨论过后,给出一个认为合理的价格,双方满意就可以签定合同,至于办理产权过户事宜,这个等签定合同后再开始处理。
“这个没问题,那我就等你们的商定结果,我是个干实业的人也不会藏掖,我已经把公司情况都摆给你们看了,诚意如何你们也都看到。“
孙大齐点点头说道,他知道张群安如此说基本是已经定下调,只要价格上合理这栋楼肯定是可以出手了,公司也确实需要这笔资金,已经是诚心诚意了
从大楼离去,几人直接回到公司,今天算是对这栋大楼所在地有个全面了解,也知道产业老板是诚意出售大楼,现在有问题的是该花多少钱买这栋楼。
林峯的最高心理价位是七个亿,能谈下多少来是替公司省钱,但是为了公司未来发展有一个好地域,这栋楼必须得拿下来。
会议桌上,三人都在坐,林峯把买楼事交给他们三人自行决断,今天是得把这事给定下来,争取等林峯从东港拍戏回来,能拿出一个装修设计方案来。
”怎么,我们给出多少价位?林峯给出的最高价是七亿,本着替公司省钱,咱们能谈下多少来算多少。“
张群安直问,大家心里门清要尽快解决买楼的事情,他作为一个男人出价的事还是让两个女人来说好了,女人心细肯定是想的多一些。
”老板不都说了七个亿,我一直都相信老板的眼光,就给这个价好啦。“
吴雅妮一向都遵循林峯的话,只要是他说的就如同圣旨一般,只需如实去做就好,何必还要去做探讨。
”我也同意。“
欧红淡淡然说道,她满脑子想着该去哪里找装修设计团队,林峯已经有过指示就照做。
张群安愣着,早知道是如此也用不着出口询问,那就直接向孙大齐报这个数,大家各退一步,和气生财。