<>第2588章2587钱的问题（1）
他随即对我讲了他来找我的事情。其实这件事情很简单，也就是几句话的事情——
三年前省政府就要求各地级市必须想办法建设一座体育馆，特别是省城周边的城市更必须要有这样的设施。于是上江市在三年前就进行了规划。后来建体育馆的地址选定了，但是却一直没有开工建设，问题还是出在那个老大难问题上——没钱。
“按照当时的规划，这座体育馆总投资需要多少钱？”我问道。
他回答说：“如果是在三年前的话，四千万就应该够了。但是现在起码得五千万。省里面要求我们建一座现代化的体育场馆，除了足球和田径项目之外，还必须满足很多室内比赛的项目。”
我点头，随即又问道：“那么，省里面难道就一分钱没有拨付吗？”
他说道：“当时省里面给了五百万，其余的投资要求我们市里面自行解决。”
我又问：“那五百万呢？还在你们的账上吗？”
他摇头。
我很是诧异，“那笔钱花到什么地方去了？那可是专项资金，难道你们也敢挪用？”
他急忙地道：“我们哪里敢？我们就用那五百万去进行了征地。现在那块地还荒废在那里。”
我心里顿时一动，“有多少亩？”
他回答道：“一共征了三百亩。当时主要是考虑还需要在周边建设一些其它体育设施，同时也考虑到了绿化的问题。”
我即刻地道：“你现在带我去看看那地方。可以吗？”
他很是高兴，“当然可以。”
我办公室的外边还有人在等待着向我汇报工作，我歉意地对他们说道：“你们下午再来吧，我现在得出去一下。”
很快地我们就到了体育馆的选址处，我看了看周边的情况，同时也让马局长向我指了一下这三百亩大致的范围，顿时就笑着对他说道：“马局长，你在三年前做了一件大好事。”
他顿时愕然地看着我。
＃＃＃第031章
这个地方位于这座城市的东边，紧靠一座小山，距里那条流经这座城市的江边较远，而且完全不是一个方向，也许这正是当时他们征地比较便宜的缘故。但是这个方位恰恰是这座城市未来拓展的方位。因为这座城市的西边临江，今后只能在江对岸去发展，不过那应该是多年后的事情了，因为那需要建设几座较大的桥梁才行。此外，城市的发展大多是朝北，但是这座城市的北边恰恰是大山，也就是那处核工业基地的所在。南边倒也不错，不过那个方位目前全是那些国企，城市目前的扩展肯定不会朝着那个方位去进行，特别是房地产开发。因为那个方位存在的遗留问题太多。
而且我也看过几年前上一任政府制定的城市规划图，在那个规划图上，现在我们所在的位置恰恰就是未来城市发展的方向。
所以，我对体育馆当时的选址很是满意，顿时就笑着对马局长说道：“马局长，你在三年前做了一件大好事。”
他没明白我话中的意思，顿时就愕然地看着我。
我笑道：“你用那五百万征了这三百亩土地，这价格也太便宜了。”
他说道：“是划拨用地呢，而且这地方毕竟距离城区有一公里远，价格当然便宜了。”
我顿时大笑，“一公里那叫远？从市政府对这座城市未来的规划来看，我们现在所在的地方可是今后这座城市的中心呢。”
他摇头说道：“那不过是一张图罢了，三年了，这里还不是一样。上一届政府当时还说呢，今后江对面也会成为一个新的城市中心的。那不过是吹牛罢了，冯市长，你看看现在，这地方一点都没有变样，还不是老样子？江对岸就更不用说了，现在那座桥才修到一半，江对岸成为一个新的中心？那是猴年马月的事情啊？”
我不禁在心里叹息：这地方的干部说到底就是这个问题，他们对城市的发展没有任何的信心。当然，这也不能全怪他们，主要还是市委、市政府不作为的缘故。
我不想和他谈论这方面的问题，我随即问他道：“马局长，你告诉我，如果用两百亩来建设这座体育馆的话够不够用了？”
他不明白我的意思，即刻就狐疑地看着我。不过他还是回答我道：“两百亩建体育馆肯定是够了，不过绿化什么的就得削减了，还有就是游泳池。因为我们必须建标准化的游泳池，所以占地面前要大一些。”
我点头，“两百亩够用就可以了。只要能够建设好一座标准化的体育场馆，这才是最重要的，你说是不是？”
他更加不明白我的意思了，“是啊。冯市长，你的意思是说，市政府可以拿出这笔钱来？”
我大笑，“我这口袋里面空空如也，哪里拿得出这笔钱来？”
他顿时很失望的样子，“冯市长，难道你准备向银行贷款来建设？这可是政府工程，而且是公益项目，今后不赚钱的，银行根本就不会同意贷款的。这件事情我早就找银行方面问过了。”
我笑着说道：“谁说的非得找银行贷款？”
他看着我，“冯市长，你的意思是”
我对他说道：“你马上想办法把这三百亩靠西边的那一百亩转成商业用地，补交的费用你自己想办法解决，剩下的事情我来办。”
他看着我，“真的？”
我点头道：“你看我像是在和你开玩笑的吗？”
他急忙地道：“冯市长，你可以马上告诉我吗？你看我这心里，现在完全被你说得心痒痒的了。”
我说道：“我的想法很简单，就是替你们去找一家开发商，你们用那一百亩商业用地去置换出整个体育馆场馆来。也就是说，开发商拿到你们的那一百亩土地后，他就得负责完成你们要求的所有建设项目。至于其它的细节问题，那得坐下来慢慢谈判。”
他摇头道：“冯市长，不是我不相信你。这样的地方，哪个开发商愿意来干？在这样的地方修房子，怎么卖得出去？”
我不以为然地道：“你心中想的是那种小开发商，而真正的开发商是具有长远的眼光的，只要今后他们能够在这个项目上挣钱，那么他们就一定会同意这件事情。我说了，只要你尽快把那一百亩土地转换成商业用地，剩下的事情我来办。”
他依然在犹豫，“万一我把那一百亩土地转换成了商业用地了的话，到时候人家不来怎么办？那一百亩得花近两百万呢。”<>