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第一百五十三章 金蝉脱壳(1 / 1)

正当大家都以为这事终于尘埃落定的时候,不曾想事情起了变化,是他们把钟声想的太简单了。

几个人出了小区大门,钟声看了一眼他们说道:“刘店长,你们先回店里拟合同,我去买包烟,马上就来。”

“好的。”

刘志伟答应了一声,三个人一起向京华房产的门店里走去。

钟声看他们已经走远,冷笑一声,自言自语道:“小样,还跟我斗,你们都还嫩着呢。”说完,他拿出手机关了机,转身走到不远处的十字路口,向左拐到旁边的街道,迅即在路边截了一辆出租车扬长而去。

这三个人自然不知道钟声已经偷偷溜了,一路上还在说着他的好话。

“王先生,您看钟先生还是很通情达理的,他刚开始说的也是为了您好。您要不认可就算了嘛,没必要搞成这样,您说万一您一冲动真把他砍了,后果真是不堪设想。”葛潇一边走一边数落着王一飞。

“我也只是吓唬吓唬他,没想真砍他。只是最近这段时间,我压力实在太大,都快撑不住了。”

“我完全能理解您的感受,出了这种事搁谁也受不了。可越是这时候越是要沉住气,您现在可是全家的精神支柱啊。您想想,就算您不是真砍他,那他要是报警了呢?那您这算不算人身威胁?把您拘留几天后果也很严重呀。现在王老师和赵老师正需要您的时候,所以,您可千万不能出事。”

王一飞现在也是一阵后怕,葛潇说的对,现在这时候一旦他再出什么事,那这个家就真完了。“你说的对,我是不该冲动。不管怎么说,谢谢你了。要不是你,我也不知道自己会冲动到什么程度。”

刘志伟这一路一直闷声不吭气,他想不通钟声为什么会妥协,拿人家的钱不要了?难道他真是被王一飞吓着了?都是见过大世面的人,不至于吧。自己把钱退给段家倒没啥,可王家一直这样扛下去真的是没有任何意义。可又一想,人家这么坚持,谁又能把他怎么样呢?到了这个地步,再去说和解的话只会是自讨苦吃。算了,不管什么结果,赶快把这事给了结吧。

不一会儿,三个人来到了店里。葛潇把王一飞带到签约室坐下,之后出来找到刘志伟要解约协议。

“找不到了,我再重新写一份。”刘志伟沉着脸说道。

“怎么会找不到呢?下午你不是还拿出来给我看呢?”葛潇有点不相信,他以为刘志伟在闹情绪。

“找不到就是找不到了,我骗你干嘛?你去跟他聊会儿天,我现在就重写一份,一会儿就好。”

葛潇看刘志伟这样似乎不像骗他,只好去签约室陪王一飞。

过了一会儿,刘志伟拿着重新写好的解约协议来到签约室,先让王一飞看。王一飞看完,表示没什么问题。现在万事俱备,只等钟声了。

三个人坐在签约室又等了一会儿,还是不见钟声的影子。

刘志伟心里一惊,买包烟不至于这么久吧,该不会是跑了?他看了一眼葛潇:“你给钟先生打个电话,看他是不是找不到咱们店。”

“好。”葛潇站起身,拿出手机拨了钟声电话,关机!他顿感大事不妙,紧张地看了看王一飞和刘志伟,懊恼地骂道:“狗日的,关机了!”

王一飞蹭地一下站了起来,“什么?关机了?他妈的,把我们骗了!”

刘志伟则不动声色地坐在那里,脸上没有表情心里却是一阵窃喜,暗道:“不愧是老江湖啊,来这么一手金蝉脱壳。”

“我去找他!”葛潇气急败坏地转身要走。

“你站住!”刘志伟叫住了他,“你去哪里找他?”

“他刚离开没多久,肯定没走远。”

“幼稚,他既然要决定跑了,能让你找到他?”

“那我去他家看看,肯定躲家里了。”

“你可真够天真的,他都跑了,还会呆在家里等我们去找他?你没看家里就他一个人,离开这个房子他哪里不能住?”

“那就去他公司,他总不能连公司也不要了吧?”葛潇依然不肯放弃。

“你没听他说,公司都快倒闭了,到处躲债呢,还会呆在公司?即便是他呆在公司,你又能怎样?明摆着他是不想退这个钱了,找到他也没用。”

王一飞面如死灰地坐了下来。

“那怎么办,就这样让他跑了?”

“你别急,先坐下。”

葛潇只好气呼呼地坐下了。

“放心,只要他房子没卖,就跑不了。他还不至于为了这点钱就跑路,无非是现在不想退这个钱,或者说,不想痛痛快快地退钱而已。”

“刘店长,那你说该怎么办,我可是从你们这里买的房,出了问题你得给我解决。”王一飞现在走投无路,只能靠他们中介了。

“王先生,有些话您可能不爱听但是我还是要说。这事不管怎么说,是您这边违约,违约的话是要有违约金的。这不是说您一要人家就退,退与不退,退多少完全是看人家的态度。您今天这么一闹,我估计比较悬了。”

王一飞现在终于意识到问题的严重性,这事远比他想象的要复杂。“违约金要付多少?”

“正常来说,您付的定金就是违约金。如果您违约,房主是可以不退的。不过按法律规定,定金最多不能超过成交价的20%,超过部分都是要退的。咱当时这房子成交价是510万,20%就是102万。也就是说,最少98万他是要退的。当然,即便是这个钱,如果房主不退的话,也得要打官司才行。”

“这是什么破规定?为什么要扣那么多?”王一飞愤愤地说。

“王先生,不是破规定,是法律,法律这么规定的。”刘志伟有点不耐烦了。

“这条我也看了,不过,法律规定是最多20%。那王先生家这情况,法律应该偏向这边才对吧?不会让他扣那么多的”葛潇不以为然地说道。

“咱也不是律师,不清楚,应该会偏向一些吧。不过,指望全退也是不可能的。”

“那就跟他打官司。”

“打官司是可以,但是有两个问题。第一,打官司就意味着完全放弃和解的可能,那退多少就完全看法院了,一旦对咱不利,最多要扣掉一百多万。第二,打官司很耗费时间,尤其是你这边想多退,他那边想少退,那就会一直扯下去,半年一年都有可能。”

刘志伟这么一说,王一飞顿时傻了眼,作为一个理科生,他确实把问题想简单了。

葛潇心里知道,钟声现在是彻底倒向了段家那边。倘若不是王一飞这么一闹,兴许他还可以找钟声争取下,现在则完全不可能了。他现在真是后悔带王一飞去见钟声,如果自己一个人去说不定就不会是现在这个样子。

可事已至此说什么都没用了,跟段家和解恐怕是最好的也是唯一的出路。但是,这话此时不宜再说,得需要他王一飞想明白才行,否则只会让他更加抵触。万一他再一冲动,干出什么过激的事,一切都晚了。

“王先生,要不这样吧,您先回医院,赵老师说不定都等着急了。钟先生那边我们一直联系着,一旦联系上我再尽量说服他试试。如果一直联系不上,咱们再说打官司的事。”

王一飞抬头看着他们俩,眼睛里尽是血丝,这么多天各种各样的事折磨的他疲惫至极。遥想当初签合同时那么的意气风发,与现在比起来真可谓判若两人。事已至此,他也实在是不想折腾了。

他也知道,面前的两个人也是在用尽全力去帮他,于情于理都不能再继续为难他们。

“谢谢你们了,这事你们看着办吧,有消息联系我。”说完这句话,王一飞迈着疲惫不堪的步伐离开了京华房产。

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