望江府全称:佳阳望江府。由佳阳地产开发,整个楼盘位于二环边上,临江大道北侧,一线江景盘。
整个小区占地8万方,建面达到40万方。规划建设了1800多户。由高层和超高层组成。
整体均价左右,含精装修销售。
主推户型面积120-200平的大平层。
沐辰在网上看着望江府的信息,沉默了一下。
“难怪这么难卖了。”沐辰看着上面的售价,暗暗说道。
望江府项目周边并不仅仅只有它一个楼盘,整个项目位于lj市jj区,周边竞品楼盘,也就是同等区位的楼盘就有四家。
但是,别人仅仅只是卖左右,而且还是毛坯销售。
对于客户来说,开发商的精装修虽然省事儿,但是,肯定不如自己装得放心。
而且,其他的开发商主力户型都是小户型,绝大多数是90-140平左右的三房和四房。总价也就是在200万出头。
而望江府整体总价350万起,相当于比别人贵了一倍。
整个jj区虽然是属于主城区,但是大型的配套进本没有,整个lj市的几个经济中心都不在jj区,而是在jj区的旁边的区域。
可能望江府唯一的优势就是,离湖最近了。
沐辰看了看区位图,整个项目离江最近的只有100米左右。整体观江效果肯定非常棒。
沐辰呲了呲牙,“真是难啃啊,这块骨头。”
要是以前,沐辰绝对是不会选择这个项目,但是现在也确实没办法了,不然真的得啃泡面了。
吃了外卖,洗漱了一下,沐辰直接就躺在床上了。
躺了半天,沐辰又起身,在房间里找了找,翻了半天,翻出了之前的一包烟。
沐辰已经很久没抽烟了,之前的烟瘾很大,后来做了销售有时候一忙根本没时间抽,慢慢的也就淡了。
但是家里也会有,心烦的时候也会抽几根。
这次倒不是心烦,而是想让自己心静下来。
这两天都在忙工作的事情,没时间静静,现在倒是个好机会。
系统得存在,沐辰到现在其实都有些不敢相信,其实很多次,脸上都不自觉会浮现出笑意,但是被他给隐藏了起来。
而现在,自己一个人,可以好好的享受一下开怀大笑的感觉了。
“嘶”狠狠地抽了一口,沐辰感觉有点上头。但是心里确实是美滋滋的。
“抓住机会,努力拼搏!”这是沐辰一直对自己说的一句话。
望江府虽然难卖,但是未尝不是他的一次机会。
之前在西园地产的时候,也有晋升机会,但是因为在市场好的情况下。
如果在望江府能做出好的业绩,在紧紧靠着周阳,未尝不是一件好事。这样得晋升才是最稳当的。
沐辰承认自己是有野心的,或者是其实每个人都会有野心,或往上爬,或赚钱。只是大多数人,没有机会能表现出自己的野心罢了。
“系统,靠你了!”沐辰暗暗想到。
第二天,沐辰起了个大早。毕竟是第一天上班,还是要收拾一下自己,而且不能迟到。
不过还好,望江府离家里不算很远。就是没有直达的车,每天坐的士也不是个办法。
沐辰住的小区,也是个新小区。属于三环边上,目前也在修地铁,地铁通车后,出行肯定会方便一点,但是现在,还是老老实实的坐公交车吧。
八点二十多,沐辰就已经到了望江府售楼部门口。
望江府是九点上班,正好趁着这个机会沐辰准备在四周走走,顺便吃个早点。
沐辰之前很少来jj区,一直都是在bc区也就是西园地产临江项目所在地。
再加上jj区也没什么大型的商业配套,所以自然也就来得少了。
现在在看看这边,jj区属于lc区,生活气息特别浓厚,沐辰很喜欢这样得感觉。
房地产人,特别是置业顾问是一个非常卑微的职业。对于市面上人们总是吐槽的996的程序员,在置业顾问面前那都不是事儿。
绝大多数置业顾问过得都是007的生活。每天的生活就是上班,下班睡觉,睡醒了继续上班。
在市场不好的情况下,休息更是遥不可及的一件事儿。
沐辰在西园得时候,有一段时间,行情不好。每天基本都是十一点十二点下班,整整半年时间,除了过年休息7天之外,只是因为发烧休息过两天。
可以说真正的是拿青春换钱的一个行业。
但是就是这样的一个行业,那也是遵循着28定律。
同样的加班,同样的熬夜,同样的没休息,但是真正赚钱的,永远都是那一顶撮人。
这才是置业顾问的真正写照。
之前沐辰就是过得这样得生活,根本没有一点自己的私人时间。
所以对于特别有生活气息,生活氛围得地方才会显得特别的珍惜。
八点四十五,沐辰掐着时间,直接进了售楼部。
昨天就已经问过周阳了,每天九点上班,但是八点五十就要求到,一般都会开个早会,拍照打卡,然后才开门迎客户。
前脚刚进,周阳后脚就跟着进来了。
“来,开会”周阳拍了一下手掌,淡淡的说道。
沐辰刚准备找个地方坐一下的,听到周阳的话,连忙走到了大门口。
陆陆续续的,沐辰旁边站了六七个人。
“今天给大家介绍一位新同事,沐辰,来给大家做个自我介绍。”周阳看着大家排好了队,对着沐辰招呼道。
沐辰走到周阳身边,看着面前的几人。四个女生,三个男生。
整个售楼部的置业顾问加他八个人。
“大家好,我叫沐辰。。。”沐辰简单的做了个自我介绍。
不是不用心,而且他自己也是置业顾问,太知道大家的心态了,基本上早会说的啥,转眼就忘记了。
以后再慢慢熟悉就是了。
“沐辰可是做了连续三年的销冠。大家以后好好的合作,争取早日开单啊!”周阳也没多说什么,只是提了一句,沐辰是销冠的事情。
果然,下面几个人的眼神立刻就集中到了沐辰的身上,不过马上又转移开了。
沐辰没在意,销冠的名声,除了面试外根本没什么用,老老实实的做业绩才是王道。