贺芸一听这话,没有丝毫犹豫,直接拍板定了下来。
“行,明天就来签合同。”贺芸说道。
沐辰脸上带着一丝笑容。
这个条件,对于贺芸来说,一点不吃亏。
只有好处,没有坏处。
自然不用多加思考了。
“那就预祝我们合作成功啦,贺姐。”沐辰以茶代酒,说道。
“小沐,你真的很优秀啊。”贺芸抿了口茶,看着沐辰笑着说道。
“贺姐,过奖了。”沐辰微笑道。
“不过,贺姐,我有个问题,现在恋家这边,签了哪几个楼盘了?除了锦江之外的话。”沐辰问道。
毕竟他现在的店子也只有两个,如果合同真的签订了,那么还得快速的筹备开分店的事儿,不然的话,哪里去搞这些客户呢。
还有一点就是,沐辰也是为了印证自己的想法。
既然新农那边区分开了别墅和住宅客户。
那么其他区呢。
如果有公寓性质的,或者商铺的话,是不是也会区分开。
“临河,黄鹤,长白主要是集中在这三个区。”贺芸思索了一下说道。
之前临江的市场正火爆,很多开发商都是不计成本的拿地,这样一来,无形之中就造成了地王频出,地价高了,售价自然也高。
在市场好的时候还无所谓,现在市场一下滑,苦果就显现出来了。
而这三个区,基本上都是在三环边上,也是之前的重点区域,所以开发商云集,楼盘也多。
“好,那我知道了。这两天的话,我们在沟通一下具体的细节上的东西,然后到时候签合同的话,我可能不是很方便出现,但是公司的总经理会出现,他可以全权负责这个事儿。”沐辰想了想说道。
他现在还不是那么出现在前台,等到时机成熟在说。
反正有事儿自己也可以让陆鸣去办就行。
贺芸微微点头,这些旁枝末节的东西她也不在意。
“贺姐,还没吃饭吧,有时间的话,咱们一起吃个饭?”沐辰有意无意的看着贺芸。
贺芸微微点头,这么多年的职场生涯,也不在乎沐辰的目光了。
“就去咱们上次遇到的那一家?味道还不错。”贺芸想了想说道。
沐辰自然想起了上次在小饭馆和贺芸还有赵泽的领导的偶遇了。
“行,那家味道确实还不错。”沐辰微微点头。
沐辰主动结了账,然后跟着贺芸一起出了茶楼。
“开车没?没开的话,坐我的车?”贺芸看到沐辰站在路旁没动,马上问道。
沐辰微微摇头,脸上一红“还没买车呢。”
贺芸笑了一下,也不在意。
“走吧,那坐我的车。”贺芸说着朝着前面走去。
两人走到一辆红色的宝马面前停了下来。
沐辰一看,没想到贺芸这么大的年纪了,竟然这么时尚。
不过一想,也就释然了。
如果不是熟人的话,谁能想得到贺芸五六十岁了呢。
茶楼离吃饭的地儿不远,晚上也不怎么堵车,十几分钟的样子就到了门口。
“小沐,你看看喜欢吃啥,我请客,就当给你道歉了。”贺芸笑着说道。
一开始,也确实她做的有些不妥。
现在从客户,变成了合作伙伴,自然态度上要转变下了。
沐辰也没想到贺芸竟然会这样说,顿时有些受宠若惊了。
“贺姐,您太客气了,没事儿,我没什么忌口的,您看着点就行。”沐辰连忙把菜单推到了贺芸的面前。
沐辰是典型的吃软不吃硬的人,你好好说,态度好一点,什么都可以谈。
但是态度不好,来硬的,那就没必要谈下去了。
贺芸咯咯一笑,拿着菜单随意的点了几个菜。
“小沐,你怎么想着做分销了?要知道,这一行的压力大呀。”等到服务员走远后,贺芸这才问道。
沐辰笑了一下,回答道“这不,手上有些资源,再加上不想给人打工了,所幸自己搞个分销公司,赚点钱呗。”
“那你怎么不考虑加入我们,利用你手上的客户资源的话,赚的不一定比你开这个少。”贺芸有些不解的问道。
即便是手上有客户资源的话,也没必要开公司呀。
要知道开一个公司的成本是非常高的,其实划算下来,还不如找个分销公司,靠着沐辰说的客户资源,贺芸觉得一年搞个几百万应该问题不了。
还省事儿,省心。
“自己搞个公司,自由一些,不用受约束。挺好的。”沐辰随意的说道。
他也不可能告诉贺芸自己的真实想法。
难道说,他一年想赚几十个亿,自己要是做经纪人的话,赚到何年何月去了。
这话一说,贺芸绝对会把沐辰当深井冰看待的。
整个市场才多大的份额,他想全吃光?怎么可能。
贺芸听到沐辰敷衍的回答,有些不喜。
她觉得自己是在给沐辰指条明路,不领情就算了。
“你们现在有没有和其他的楼盘签分销?”贺芸没再提之前的话题,反而问道。
沐辰微微点头“在新农那边签了两个别墅盘,这两天也开始上客户了。”
贺芸一愣,有些倾佩的看着沐辰。
在很早之前,恋家就想进新农那边的别墅盘,但是后来却还是放弃了。
无他,成本太高,再加上成交率实在是有些低了,太浪费时间,浪费钱了,所以后来也就停了。
新农现在是临江唯一的还有大量新别墅盘的地区了,其他两个开发的比较早,现在都是二手的别墅了。
唯独只有新农,价格也还没起来。
所以现在大量的开发商云集。
有些开发商拿地比较早,有些拿地晚,造成了单价,总价诧异大。
总价低的盘,自然相对好卖一些,别人就不愿意进分销,或者说点数给的特别的低。
经纪人自然不愿意带了,可是带访其他的楼盘吧,客户也不傻,自己也会看到这个盘。
签了分销还好,没签分销,那客户基本上就自己买了,相当于白白投入,没有一点收获。
没看到贝贝都不敢随便进那边的别墅盘吗?
但是没想到沐辰竟然敢接那边的分销。
贺芸也不知道沐辰是初生牛犊不怕虎呢,还是无知者无惧。
后面的话,贺芸也不知道该怎么说了,只好草草吃完,约好了这两天让沐辰过来签合同了。