看着众人期待的眼神，杜中宵道：“其实前些日子我就说过，你们这些多田多地的员外，没有了庄客之后，便就无法技撑。那么多地，靠着自己怎么种得过来？朝廷税赋无论如何是要交的，只有一途，便是把手中的地卖掉。现在枣阳县能买这么多地的，只有营田务。说清楚，营田务是不想买这些地的，外面的闲地到处都是，又有人手，开出来多么方便，何必花钱买其他的地？但为你们着想，必须留着这样一条路。你们卖了地之后，可以买房产，做些小生意，赚到的钱强似以前。”
阮得功高声道：“官人虽然说的在理，但我们这些，几代务农，哪里做得来生意？”
杜中宵道：“只要手中有钱，生意有什么难做？无非雇几个靠得住的主管，替你们经营就是。营田务所在的这个地方，有数千人户，离襄州区不过六十里。将来必然人口辐凑，繁华异常。你们早早在这里买些田产，或做客栈货场，或贩运枣阳县的土产，都是一条出路。我告诉你们，今年冬天，火车就要通到襄州了。到了那个时候，从襄州到开封府不过一日一夜，随便运什么都能赚钱。”
听了这话，阮得功和一众员外大笑：“官人说笑，开封府远在千里之外，怎能一日一夜到达？再者说了，那里是京城，天下间第一繁华所在，无所不有，我们这种穷乡僻壤又有什么好物卖到那里？”
杜中宵道：“能卖到京城的土产实在太多了。柑桔、鲜藕、菱角，诸般水产，都是那里缺的。”
一众员外连连摇头，根本不信。京城那么繁华的地方，还会缺这些东西？
杜中宵无奈，对众人道：“路我指给你们了，怎么走自家思量。你们若是有闲的，可以到唐州，去坐火车到叶县铁监，看一看那里。一年多前，那里也是荒无人烟的所在，现在多么繁华！他们做什么生意赚钱，有心的可以学一学。不过，再有人阻拦庄客，惹起事端，县里必要严惩！”
阮得功与一众员外称诺，小声议论，并不怎么信杜中宵的话。他们今日来的目的，为的就是秋后的稻谷，至于以后，大家还没有想那么远。
一般的地方，再是发达，纵然地广人稀，也有两三成的客户，并不会全变成自耕农为主的主户。有各种各样的原因，总有人失去生产资料，不得不出卖劳动力。枣阳这里，大户们一下断了根本，连自己的田地都保不住，是因为营田务掘了他们的根，被降维打击了。
地广人稀，土地不缺，而且又是产耕牛的地方，农业生产资料主要就是农具。没有农具，土地根本开垦不出来。而且缺乏基础设施，没有道路，没有塘坝堤堰，无法种水稻。营田务有大量铁监提供的优质新式农具，有营田务提供的优良种子，这些全部都不是问题。
十年二十年后，这里还会出现地主，出现租户雇家。不过那个时候，生产力已经开翻地覆了。
见一众员外对杜中宵千恩万谢，史员外只觉得怒气又气炸自己胸膛。平日里称兄道弟，大家好得一个人似的，没想到遇到事情，就这么轻轻松松被人卖了。
阮得功示意几个力气大的人，把史员外拉着，谢了杜中宵，一起离去。
看着众人离去，娄知县道：“谢运判为下官解了难题。这便就离去，尽快处置史大庆。杖责之后送回家里，史员外再是不愿，也只能接受衙门处置。”
说完，带着自己随从，跟在大户们的后边，急急回了县衙。
见一众人不用多少时间，便就走得精光，马遵苦笑道：“还想让这些人买些车票，却没想到，他们连生意都不想做。这些乡下财主员外，目光着实短浅得很。”
杜中宵道：“这些人数代以来，都是从田里赚钱吃饭，一时适应不来，也是常事。过些日子，他们见识了外面世界，自会是另一种想法。不过，那个时候就没有这样好机会了。发判，我们后面说话。”
两人到了后衙，杜中宵吩咐在大枇杷树下，放了桌椅，自己与马遵饮茶。
上了茶来，杜中宵道：“发判，刚才我思量，修铁路的钱，还是要着落在发运司的身上。”
马遵听了急忙问道：“此话怎讲？发运司手里货物不少，现钱却是不多。”
杜中宵道：“发判，除了钱粮，发运司掌管的禁榷之物，最多的是什么？茶和盐啊。这一带包括荆湖，都是运茶叶到京城，运解盐回来，是也不是？”
马遵点了点头：“不错，荆湖路食的都是解盐。一向是由茶商运茶到北地，换盐回来。”
杜中宵道：“若说有钱，还有什么人比这些茶盐商人有钱？前几年西北战事不断，商人入中，他们乘机虚估，不知道赚了多少钱财。千里贩运，以前朝廷难以管控茶盐人行踪，茶利多有遗漏。虽然朝廷多次变更茶法，然不几年，茶利又尽为商贾所得，朝廷无利。有了铁路，可以让茶盐商人必须从铁路贩茶到北地。茶法大大简化，而朝廷不遗其利。商人省了长途跋涉之苦，节省了路费。这些茶商，都归发运司管着，卖票给他们，难道还会不买？需要多少钱，卖给他们多少年的票的就是。贩盐商人，也可类此。”
马遵想了想，道：“运判此法倒是可行，不过难逃抑配之嫌。本是一件好事，又办得坏了。”
杜中宵笑道：“发判切莫这样想。现在铁路未通，百姓多不知其好处，票难卖。等到天下都看到了好处，商贾云集襄州，一票难求的时候，抑配出去的票说不定奇货可居呢。”
襄州一带属于淮南茶场的范围，离着不远的信阳军是重要产区。除此之外，南边的洞庭湖地区也是重要的茶产地。从这里运茶到北地，运解盐回来，这两样最重要的禁榷物资正好成为南北贸易的大宗。
茶商、盐商，向来不缺家财万贯的人。不过宋朝官买官卖，不如明清时期那么亮眼。官卖的目的不是为了方便，而是为了朝廷独得茶盐之利，没有藏富于民的说法。茶税盐税少了，是遗利民间，朝廷所不允许的。近几十年来，茶法一变再变，就是因为茶税减少。
虽然有官引，要求茶商沿固定路线运茶，沿路设了许多巡检，还是难于控制。如果固定由铁路线运输，减少走私无疑方便许多。铁路运输，确实能够大幅降低运费，只要定价合理，商人还是欢迎的。
向社会散卖车票，终究难做。大多数人还没有看见铁路的好处，让他们自愿购买车票，只怕并不容易。那就用最简单的办法，摊派到茶盐商人的头上去。还可以与茶盐商人的资格绑定，卖上十年八年也不打紧。先把铁路建起来，以后的事情以后慢慢解决。
这自然有抑配之嫌，不过由发运司抑配给茶盐商人，而不是抑配给百姓，影响太小。被抑配的都是大商人，没有刻剥百姓，朝廷也易于接受。